Мария Бекетова 
Читать все сообщения страницы пользователя Мария Бекетова вконтакте в RSS
⚠️ Дайджест новостей за неделю ⚠️
🏦 БАНКИ:
Перешли на льготную ипотеку с субсидированием застройщика (или иного лица, где применимо): Росбанк, Альфа-Банк, Совкомбанк (есть альтернативы). Обычно ИЖС является исключением (но где-то это только стройка, где-то и готовые дома, уточняйте).
Остановили программы с господдержкой: РНКБ (исключение - объекты с ПФ банка, ИТ на стопе для всех), МТС Банк (ИТ), БСПБ (ИТ). Мы так понимаем, дело в лимитах, банки ждут.
Повысили ставки по рыночной ипотеке: СНГБ, Банк Санкт-Петербург.
Повысили ставки по госипотеке: Севергазбанк,...
✌️Программа «Покупка залоговой недвижимости»
✅ Теперь в ипотеку можно приобрести квартиры или апартаменты, которые на момент сделки находятся в залоге другого банка
📎 Ставка от 16.5% (ПСК 16,953% - 24,769%)
📎 Первоначальный взнос от 15.1%
📎 Сумма кредита до 60 млн.
📎 Срок кредита до 30 лет
➡️ Преимущества программы:
⭐ Без привлечения продавца в качестве поручителя
⭐ Без рефинансирования кредита продавца
⭐ Без повышения % ставки на момент выдачи кредита (ставка повышается на 6 п.п., только если нет залога в пользу ВТБ)
➡️ Погашение действующего кредита:...
🌡️ Как изменится спрос? Что будет с ценами на квартиры и ключевой ставкой?
Узнали у экспертов рынка недвижимости, чего они ждут от нового года.
🟢Рост цен на жильё замедлится, как на первичном, так и на вторичном рынке. Разница в стоимости квадратного метра в новостройках и на вторичке будет сокращаться.
🟢Спрос на жильё снизится уже в первом квартале 2024 года. Эксперты прогнозируют, что падение составит 10-20%.
🟢Доля вторичного рынка будет расти, а предпочтения покупателей сместятся на более доступные объекты меньшей площади или в менее популярных...
Что мне снег, что мне зной, что мне дождик проливной- показы никто не отменял😁
Приняли аванс. Все кто планировал- прыгаем в последний вагон! С января планируется еще повышение ставок! ⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️
3-к. квартира, 86,8 м², 2/9 эт. Шикарный вариант для большой семьи
🌡 В октябре побит рекорд выдач ипотеки на ИЖС
Аналитики Домклик изучили структуру выданных в октябре 2023 года ипотечных кредитов Сбера и рассказали, как изменились предпочтения россиян.
Так, количество выдач ипотеки на ИЖС возросло до рекордных 14,6 тыс. (+18% с сентября), а доля рынка впервые достигла 11% (+3%).
Спрос на первичное жилье нормализовался после ажиотажного сентября: было выдано 42,6 тыс. ипотечных кредитов, что на 23,1% меньше, чем в сентябре.
На вторичном рынке число выдач по сравнению с сентябрем снизилось на 13,4%, до 74,4 тыс.
Подписали два договора на продажу эксклюзивных обьектов. 🏡🏢 Скоро будет ссылка. Большая трехкомнатная квартира и новый дом для воплощения ваших дизайнерских фантазий. 🌟🌟🌟
⚠️⚠️⚠️ Про имущественный налоговый вычет при покупке квартиры⚠️⚠️⚠️
▪️Квартиру купили в браке. Жена - созаемщик, она в декрете. Может ли она получить вычет?
Да, но только когда начнет получать доход с НДФЛ по ставке 13% - например, после выхода из декрета на работу по трудовому договору. При условии, что муж не использовал всю сумму расходов на квартиру для своего вычета.
▪️Кто может получить вычет, если по брачному договору дом принадлежит жене?
Жена, так как дом не является совместной собственностью и принадлежит ей.
▪️Взяли ипотеку...